寿仙谷医药拿下东新园地铁口商地 40年自持

　　住在杭州网3月12日讯（记者 何肖霞）今天，杭州成交一宗商地，地块位于东新单元，由浙江寿仙谷数智健康科技有限公司以底价26838万元竞得，折合楼面价7634元/㎡。

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　　该地块位于拱墅区东新单元，东至中诸葛路，南至长浜河，西至东新河，北至听胜弄。地块出让面积14062㎡，容积率2.5，可建面积35155㎡。

　　地块周边交通便捷，南面即为主干道德胜高架，西面东新路也是城市主干道之一。此外，距离北面地铁5号线东新园站约600米。

　　地块周边住宅小区较多，南面德胜高架以南有已交付的万科新都会、新德佳苑等，北面在售棠前嘉悦府以及未售的西房项目。

　　根据规划显示，地块适宜打造集商务办公、商业于一体的特色商业商务建筑，不得设置专业市场，不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小分割单元不小于800㎡，且最小分割单元应在同一平面。此外，竞得人须自持100%房产和土地，自持年限40年。自持年限内不得分割、不得转让。

地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院）